Historisches Hotel Tell in Bürglen, UR

Bürglen am Eingang des Schächentals

Bürglen, die Heimatgemeinde von Wilhelm Tell, liegt idyllisch am Eingang des Schächentals und ist umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. Der Kantonshauptort Altdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage in der Zentralschweiz sind Luzern (45 km), Zug (47 km) und Zürich (80 km) schnell erreichbar – ebenso das Tessin. Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt Bürglen mit seinem charmanten Dorfcharakter und einer soliden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem verläuft die bekannte Klausenstrasse direkt am Hotel Tell vorbei und führt durch das Dorf Bürglen in Richtung Klausenpass.

Haupthaus mit Restaurant und Hotelbetrieb sowie Anbau und Parkplätzen

Das geschichtsträchtige Hotel Tell (Liegenschaft Nr. 294) an der Klausenstrasse 136 bietet mit einer Kubatur von über 3’430 m³ interessantes Entwicklungspotenzial in der Kernzone von Bürglen. Das fünfgeschossige Haupthaus ist teilunterkellert und beherbergt im Erdgeschoss das Restaurant sowie ein Verkaufslokal. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Gastroküche und der grosszügige Speisesaal. Darüber liegt der Hoteltrakt mit 23 Zimmern, Balkon und Estrich. Ein besonderes Highlight ist die historische Ludwigsstube im 1. Obergeschoss.

Direkt an das Haupthaus angeschlossen befindet sich nördlich ein zweigeschossiger Anbau. Im Erdgeschoss umfasst dieser eine Garage, die auch als Anlieferungszone diente, einen Abstellraum sowie die ehemalige Backstube. Im oberen Geschoss befinden sich ein Trockenestrich und eine grosszügige Dachterrasse, die ebenfalls vom Haupthaus aus zugänglich ist. Zusätzlich zur Parzelle Nr. 294 ist die östlich liegende Parzelle Nr. 304 mit fünf Parkplätzen im Kaufpreis inbegriffen.

Ein Stück Dorfgeschichte mit Entwicklungspotenzial

Für die Liegenschaft Nr. 294 liegt eine Vorstudie zur Umnutzung des Hoteltrakts samt Anbau zu Wohnzwecken und zur Weiterführung des Restaurants vor. Das Potenzial in der Kernzone von Bürglen sowie eine mögliche Wohnnutzung machen diese Liegenschaft besonders interessant. Auch ein Hotelbetrieb an der gut frequentierten Klausenstrasse ist weiterhin denkbar. Die Vorstudie kann auf Anfrage eingesehen werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.